Finca en San Severo
Chianti DOCG y Toscana IGT
Descripción
Impresionante finca panorámica en las colinas de Arezzo, a pocos kilómetros del centro histórico, enclavada en 22,7 hectáreas de naturaleza virgen, con acceso privado y total privacidad.
En el corazón de la propiedad se encuentran tres villas independientes, cada una con su propia piscina privada y espacios exteriores, actualmente utilizados como encantadores alojamientos.
La Leopoldina, una elegante villa del siglo XIX de 452 m², cuenta con seis dormitorios con baño privado, dos cocinas, amplios salones y una piscina de 12×5 m con impresionantes vistas al paisaje toscano. Casolare 1, de 361 m², ofrece cinco dormitorios y seis baños, salón, comedor con cocina y un jardín con una piscina curva. Casolare 2, que data del siglo XIII y ha sido cuidadosamente restaurado, conserva sus elementos arquitectónicos originales e incluye cinco dormitorios con baño privado y una piscina de 80 m² rodeada de vegetación. La finca se complementa con una antigua pequeña tienda, cuatro naves agrícolas y una sala de calderas.
La finca, de agricultura ecológica, incluye 3 hectáreas de viñedos (Chianti DOCG y Toscana IGT), 400 olivos, huertos frutales y zonas de prados y bosques. La moderna bodega de bioarquitectura alberga instalaciones de vinificación, oficinas y una encantadora sala de catas. Producción media anual: 21.000 botellas de vino y 1.500 litros de aceite de oliva, auténticas expresiones del territorio toscano.
Más información bajo acuerdo de confidencialidad.
Infografía de la Denominación de Origen

Características
Cambiar a unidades imperiales (ft2, ac, °F)Cambiar a unidades internacionales (m2, h, °C)Superficie total:
23 ha57 ac
Superficie de la bodega:
482 m25.188 ft2
Vivienda:
1.462 m215.737 ft2
Producción anual media:
21.000 botellas(75cl)
Viñedo plantado:
Sí
Características del viñedo
Superficie del viñedo:
3 ha7 ac
Variedades de uva:
Merlot
Sangiovese
Tipo de conducción:
Espaldera
Tipo de suelo superior:
Suelo arenoso
Tipo de suelo inferior:
Suelo calcáreo
Otras plantaciones:
1 ha2 ac Olivos
Otros usos de la tierra:
19 ha47 ac Monte
Características climatológicas
Altitud de los viñedos:
Min: 150mMax: 650mMin: 492ftMax: 2.133ftTemperatura:
Min: 4°CMax: 35°CMin: 39°FMax: 95°FHoras de sol anuales:
3.772 h
Pluviometría anual:
921 l/m286 l/ft2
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