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Quinta em San Severo

Chianti DOCG e Toscana IGT

6.800.000€
RMGV6189

Descrição

Impressionante propriedade panorâmica nas colinas de Arezzo, a poucos quilómetros do centro histórico, situada em 22,7 hectares de natureza intocada, com acesso privado e total privacidade.

No coração da propriedade encontram-se três villas independentes, cada uma com a sua própria piscina privada e espaços exteriores exclusivos, atualmente utilizadas como encantadoras acomodações para os hóspedes.

La Leopoldina, uma elegante vila do século XIX com 452 m², dispõe de seis suites, duas cozinhas, amplas salas de estar e uma piscina de 12x5 m com vistas deslumbrantes para a paisagem toscana. A Casolare 1, com 361 m², oferece cinco quartos e seis casas de banho, sala de estar, sala de jantar com cozinha integrada e um jardim com uma piscina sinuosa. A Casolare 2, que data do século XIII e foi cuidadosamente restaurada, conserva os seus elementos arquitetónicos originais e inclui cinco suites e uma piscina de 80 m² rodeada de vegetação. A propriedade é ainda complementada por uma antiga pequena loja, quatro armazéns agrícolas e uma casa de caldeiras.

A propriedade agrícola biológica inclui 3 hectares de vinha (Chianti DOCG e Toscana IGT), 400 oliveiras, pomares e áreas de prados e bosques. A moderna adega de bioarquitetura alberga instalações de vinificação, escritórios e uma encantadora sala de provas. Produção média anual: 21.000 garrafas de vinho e 1.500 litros de azeite, expressões autênticas do território toscano.

Mais informações sob sigilo.

Infografia da Denominação de Origem

Chianti / Carmignano / S. Gimignano DOCGs

Características

Trocar por unidades imperiais (ft2, ac, °F)Trocar por unidades internacionais (m2, h, °C)
  • Superfície total:

    23 ha57 ac

  • Área da adega:

    482 m25.188 ft2

  • Habitação:

    1.462 m215.737 ft2

  • Produção anual média:

    21.000 garrafas (75cl)

  • Vinha plantada:

    Sim

Características da vinha

  • Área da vinha:

    3 ha7 ac

  • Variedades de uva:

    Merlot

    Sangiovese

  • Tipo de condução:

    Espaldera

  • Tipo de solo superior:

    Solo arenoso

  • Tipo de solo inferior:

    Solo calcário

  • Outras plantações:

    1 ha2 ac Azeitonas

  • Outros usos do solo:

    19 ha47 ac Monte

Características climatológicas

  • Altitude das vinhas:

    Min: 150m
    Max: 650m
    Min: 492ft
    Max: 2.133ft
  • Temperatura:

    Min: 4°C
    Max: 35°C
    Min: 39°F
    Max: 95°F
  • Horas de sol anuais:

    3.772 h

  • Pluviometria anual:

    921 l/m286 l/ft2

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