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Resort de vinhos de luxo com 13 quartos e uma adega moderna com 27 hectares de vinhas.

SIENA

15.000.000€
RMGV3416

Descrição

A Villa é uma impressionante propriedade localizada em Siena, abrangendo uma área total de 125 hectares divididos em três quintas.

A principal área residencial é composta pela Villa, uma mansão recentemente renovada do mais alto padrão, projetada como um luxuoso Wine Resort. A moradia dispõe de uma área de recepção, salas de estar espaçosas, uma cozinha profissional, 8 quartos de hóspedes e 2 quartos adicionais para uso interior, bem como um anexo separado que oferece mais 5 quartos de hóspedes. No subsolo, existe um centro de bem-estar exclusivo, com piscina interior, sauna, banho turco, chuveiros sensoriais, sala de massagens e ginásio, bem como uma sala de reuniões e várias áreas de serviço. A área total coberta dos edifícios residenciais (vila + anexo + centro de bem-estar + áreas de serviço) é de aproximadamente 2.000 m².

A adega, construída em 2007, é moderna e está totalmente equipada para vinificação, engarrafamento e armazenamento de vinho.

As terras agrícolas incluem:
• 27 hectares de vinhas especializadas, plantadas com castas de uvas autóctones (Sangiovese, Pugnitello, Malvasia e Trebbiano), bem como castas internacionais (Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Petit Verdot, Syrah, Sauvignon Blanc e Viognier).
• 11 hectares de floresta, 5 dos quais dedicados ao cultivo de premiadas trufas brancas.

A propriedade inclui ainda três apartamentos para funcionários e um armazém de ferramentas.

Mais informações disponíveis para os qualificados após a assinatura de um NDA.

Infografia da Denominação de Origem

Brunello / Montepulciano DOCs-DOCGs

Características

Trocar por unidades imperiais (ft2, ac, °F)Trocar por unidades internacionais (m2, h, °C)
  • Superfície total:

    125 ha309 ac

  • Área da adega:

    1.200 m212.917 ft2

  • Habitação:

    2.000 m221.528 ft2

  • Capacidade máxima de produção:

    250.000 l

  • Produção anual média:

    100.000 garrafas (75cl)

  • Vinha plantada:

    Sim

Características da vinha

  • Área da vinha:

    51 ha126 ac

  • Idade das videiras:

    23 - 17 anos

  • Variedades de uva:

    Sauvignon Blanc

    Merlot

    Malvasía

    Sangiovese

    Trebbiano

    Cabernet Sauvignon

    Syrah

    Viognier

    Petit Verdot

    Cabernet Franc

  • Número de cepas / ha :

    6.500

  • Tipo de condução:

    Espaldera

  • Tipo de solo superior:

    Com seixos

  • Tipo de solo inferior:

    Solo de argila

    Solo viscoso

  • Outras plantações:

    11 ha27 ac Azeitonas

    27 ha67 ac Outros

  • Outros usos do solo:

    11 ha27 ac Monte

Características climatológicas

  • Altitude das vinhas:

    Min: 120m
    Max: 650m
    Min: 394ft
    Max: 2.133ft
  • Temperatura:

    Min: 2°C
    Max: 31°C
    Min: 36°F
    Max: 88°F
  • Horas de sol anuais:

    2.476 h

  • Pluviometria anual:

    700 l/m265 l/ft2

Brunello / Montepulciano DOCs-DOCGs
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